بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌

برای تضمین آینده مالی خود، باید ضمن داشتن یک منبع درآمدی مناسب، برنامه‌ای هدفمند برای درآمدهای کسب شده خود تنظیم کنید.

انواع روش های سرمایه گذاری که حتما باید بدانیم!

انواع روش های سرمایه گذاری با سود بالا موردی است که امروزه بر سر زبان ها افتاده پس ادامه این مقاله را حتما بخوانید.

همه ما به طور پیوسته در حال تلاش و کوشش هستیم تا بتوانیم به اهدافی که در نظر داریم دست یافته و رفاه بیشتری برای خود و عزیزانمان فراهم کنیم. مثلا ممکن است در پی خرید خانه یا ماشین باشیم. یا بخواهیم برای آینده تحصیلی و شغلی فرزندانمان، مبالغی را به انواع روش های مختلف سرمایه گذاری کنیم. یا قصد خرید لوازم خانگی بهتری را داشته باشیم. یا …

برای دستیابی به این اهداف کوچک و بزرگ، مسلما نخستین و مهمترین گام داشتن یک منبع درآمدی مناسب است که بتواند سرمایه مورد نیاز را برای ما ایجاد کند. اما آیا همین امر کافی است؟ آیا می‌توان بدون داشتن یک برنامه درست و هدفمند، به اهداف مالی خود در آینده رسید؟

برای تضمین آینده مالی خود، باید ضمن داشتن یک منبع درآمدی مناسب، برنامه‌ای هدفمند برای درآمدهای کسب شده خود تنظیم کنید.

کجا سرمایه گذاری کنم؟

به طور کلی به دو روش می‌توان برای بخش مازاد درآمدهای خود برنامه‌ریزی کرد که عبارتند از «پس انداز» و «سرمایه گذاری». در ادامه با هر یک از این موارد بیشتر آشنا می‌شویم.

پس انداز چیست؟

پس انداز به پولی که پس از کسر هزینه‌های مصرفی از درآمد هر فرد یا خانواده باقی می‌ماند، گفته می‌شود. توجه داشته باشید که معمولا پس انداز به شکل وجه نقد نگهداری می‌شود. از این رو بازدهی چندانی برای شخص ایجاد نخواهد کرد!

مسلما این روش در کشور ایران که تورم بالایی دارد، منطقی به نظر نمی‌رسد. برای درک بهتر این جمله، تصور کنید که در سال ۱۳۷۵، ۱۰ میلیون تومان سرمایه در اختیار داشتید. در آن زمان با این پول می‌توانستید یک خانه ۶۰ متری در مرکز تهران بخرید. این در حالی‌است که در سال ۱۴۰۰، با ده بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ میلیون تومان حتی یک متر خانه هم نمی‌توان در مرکز تهران خریداری کرد!

سرمایه گذاری چیست؟

در علم اقتصاد، سرمایه گذاری به معنای تخصیص منابع مالی به یک یا چند دارایی مختلف، به امید به دست آوردن منابع با ارزش‌تر در آینده است. شما می‌توانید منابع مالی خود را در دارایی‌هایی نظیر سهام شرکت‌ها، اوراق درآمد ثابت، مسکن، زمین، طلا، خودرو، ارزهای خارجی و … سرمایه‌گذاری کنید. در این صورت اگر قیمت آن دارایی‌ها افزایش یابد، سرمایه شما نیز به همان نسبت بیشتر خواهد شد.

البته بایستی توجه داشت، از آنجایی که سرمایه‌گذاری با هدف کسب سود بیشتر در آینده انجام می‌شود، همیشه با سطح خاصی از ریسک همراه است. به بیان دیگر این احتمال وجود دارد که با انجام یک سرمایه‌گذاری نادرست، نه‌تنها هیچ درآمدی برای سرمایه‌گذار به دست نیاید، بلکه ارزش سرمایه او نیز دچار کاهش شود. لذا اگر مایلید به سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف بپردازید، بهتر است ابتدا با قواعد و ویژگی‌های هر یک آشنا شوید. در ادامه توضیحاتی در خصوص هر یک از روش های سرمایه گذاری رایج در ایران ارائه شده است.

سرمایه گذاری چه مزایایی دارد؟

۱- با سرمایه گذاری می‌توانید به اهداف مالی خود دست پیدا کنید

بی شک هر یک از ما انسان‌ها برای خود اهدافی را مشخص کرده‌ایم که معمولا بخش زیادی از آن‌ها نیاز به سرمایه‌ای بیشتر از آنچه که در اختیارمان هست، دارد. از جمله این اهداف می‌توان به خرید خانه، زمین، ویلا، وسیله نقلیه، لوازم منزل، تجهیزات کامپیوتری و … اشاره کرد. سرمایه گذاری هدفمند به شما کمک می‌کند تا با مدیریت صحیح بخش مازاد درآمدهای خود، بتوانید به سرمایه لازم جهت رسیدن به اهدافتان دست پیدا کنید.

۲- با سرمایه گذاری از تورم در امان می‌مانید

سرمایه گذاری درست نه تنها ارزش دارایی شما در شرایط تورمی حفظ می‌کند، بلکه باعث افزایش آن نیز می‌شود. مثلا فرض کنید همان ده میلیون تومان سال ۱۳۷۵ را که می‌شد با آن یک خانه ۶۰ متری در مرکز تهران خرید، در یک دارایی با سود سالانه ۳۰ درصد سرمایه‌گذاری می‌کردید. در این صورت سرمایه شما در سال ۱۴۰۰ حدودا برابر ۷ میلیارد می‌شد. و شما می‌توانستید با آن یک خانه ۲۴۰ متری در مرکز تهران بخرید!

۳- با سرمایه گذاری درست، در دوران بازنشستگی دغدغه مالی نخواهید داشت

دوران بازنشستگی یکی از بخش‌های مهم زندگی هر انسانی است که بایستی از سنین جوانی برای آن برنامه ریزی داشته باشد؛ چرا که در این قسمت از عمر، توان کاری ما تقلیل رفته و به احتمال زیاد نمی‌توانیم درآمد مطلوبی را به دست بیاوریم. لذا توصیه می‌شود که از سنین جوانی، بخشی از درآمد خود را در یک بازار مناسب سرمایه گذاری کنید تا در دوران بازنشستگی و کهنسالی، دغدغه مالی نداشته و بتوانید در کنار عزیزانتان از زندگی لذت ببرید.

مردم جهان چگونه دارایی‌های خود را سرمایه گذاری می‌کنند؟

حال که با مفهوم سرمایه گذاری و مزایای آن آشنا شدیم بهتر است مروری بر آمارهای کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه جهان داشته باشیم تا ببینیم مردم جهان چگونه درآمدهای خود را مدیریت می‌کنند.

– ایالات متحده آمریکا

نمودار زیر که از وبسایت gallup.com آمده است، دیدگاه مردم آمریکا در خصوص بهترین روش سرمایه گذاری طی سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۰ را نمایش می‌دهد. همانطور که مشاهده می‌کنید در سال ۲۰۲۰، بازار املاک و مستغلات با ۳۵ درصد، بورس با ۲۱ درصد، سپرده های بانکی با ۱۷ درصد و طلا با ۱۶ درصد به ترتیب بهترین روش‌های سرمای‌ گذاری از نظر مردم آمریکا بوده‌اند.

– آلمان

اگر ناگهان ۱۰۰٫۰۰۰ یورو در اختیار داشته باشید با آن چه می‌کنید؟ این سوال مربوط به یک نظرسنجی است که در سال ۲۰۲۰ توسط وبسایت stastita از ۱۰۳۶ شخص آلمانی پرسیده شد. از این تعداد، ۵۰ درصد بازار بورس و ۵۰ درصد سپرده های بانکی را به عنوان بهترین روش های سرمایه گذاری در مقایسه با سایر انواع روش ها برگزیدند. در رتبه‌های بعدی، بازار املاک و مستغلات با ۴۵ درصد، اوراق بهادار درآمد ثابت با ۳۲ درصد و تجارت کالا با ۳۰ درصد به ترتیب قرار گرفته‌اند. در تصویر زیر می‌توانید نتایج کامل نظرسنجی را مشاهده کنید.

– آلمان

اگر ناگهان ۱۰۰٫۰۰۰ یورو در اختیار داشته باشید با آن چه می‌کنید؟ این سوال مربوط به یک نظرسنجی است که در سال ۲۰۲۰ توسط وبسایت stastita از ۱۰۳۶ شخص آلمانی پرسیده شد. از این تعداد، ۵۰ درصد بازار بورس و ۵۰ درصد سپرده های بانکی را به عنوان بهترین روش های سرمایه گذاری در مقایسه با سایر انواع روش ها برگزیدند. در رتبه‌های بعدی، بازار املاک و مستغلات با ۴۵ درصد، اوراق بهادار درآمد ثابت با ۳۲ درصد و تجارت کالا با ۳۰ درصد به ترتیب قرار گرفته‌اند. در تصویر زیر می‌توانید نتایج کامل نظرسنجی را مشاهده کنید.

انواع روش های سرمایه گذاری در ایران کدام است؟

به طور کلی بازارهای بورس، زمین و مسکن، خودرو، طلا و ارزهای خارجی پرطرفدارترین روش های سرمایه گذاری در ایران هستند که در ادامه با هر یک بیشتر آشنا می‌شویم.

بورس

سرمایه گذاری در بورس و خرید و فروش سهام شرکت‌ها، یکی از انواع روش های سرمایه گذاری پرطرفدار در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه جهان است. چرا که این بازار معمولا بازدهی بیشتری در مقایسه با سایر روش‌های سرمایه‌گذاری داشته و همچنین می‌تواند به رشد اقتصادی کشور کمک شایانی کند. از دیگر مزایای این بازار می‌توان به امکان سرمایه گذاری با پول کم، نقدشوندگی مناسب، قابلیت سرمایه‌گذاری غیر حضوری، امکان مدیریت ریسک و شفافیت اطلاعاتی بالا اشاره کرد.

اگر قصد دارید خودتان به صورت مستقیم در بورس سرمایه گذاری کنید، بهتر است ابتدا با مواردی مانند تحلیل تکنیکال، تحلیل بنیادی، تابلوخوانی، اصول روانشناسی معاملات و تکنیک‌های مدیریت سرمایه آشنا شوید. البته شما می‌توانید بدون یادگیری این مفاهیم نیز از مزایای بازار بورس بهره‌مند شوید. برای این کار کافی است واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری را خریداری کنید تا یک تیم متخصص و با تجربه، مدیریت دارایی شما را برعهده بگیرند. در بخش انتهایی این مقاله با این دو روش سرمایه‌گذاری در بورس بیشتر آشنا می‌شویم.

زمین و مسکن

سرمایه گذاری در زمین و مسکن عمدتا نیاز به سرمایه چند صد میلیونی و یا حتی چند میلیاردی دارد. این یعنی اگر مایل باشید به صورت ماهانه بخشی از درآمد خود را در این بازار سرمایه گذاری کنید، تنها در صورتی می‌توانید این کار انجام دهید که درآمد بسیار بالایی داشته باشید. از این رو معمولا اشخاص درآمدهای خود را در بازارهای دیگری نظیر بورس، طلا و … که نیاز به سرمایه اولیه کمتری دارند، سرمایه‌گذاری می‌کنند. حال این افراد می‌توانند پس از گذشت چند سال سرمایه خود را از این بازارها خارج کرده و در زمین یا مسکن سرمایه گذاری کنند.

البته بهتر است توجه داشته باشید که زمین و مسکن قابلیت نقدشوندگی پایینی دارند و بازار شفافی برای خرید و فروش آن‌ها وجود ندارد. به بیان دیگر اگر روزی تصمیم به فروش دارایی خود بگیرید، ممکن است چندین ماه درگیر این فرآیند شوید!

طلا

بر خلاف بازار مسکن، سرمایه گذاری در طلا با مبالغ بسیار کمتری امکان‌پذیر است. از جمله مواردی که همواره باید مورد توجه سرمایه گذاران قرار گیرد عبارتند از: ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا. ریسک و هزینه نگهداری آن در محلی امن. وابستگی به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز نیز

ارزهای خارجی مانند دلار

بازار ارز یکی از انواع روش های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان است و پارامترهای بسیار زیادی نظیر روابط خارجی، روابط اقتصادی شامل واردات و صادرات، سیاست های دولتی و سیاست های کلی بانک مرکزی بر آن تاثیرگذار است. از طرف دیگر، ممکن است در شرایط خاصی خرید و فروش ارزهای پر استفاده مانند دلار و یورو، با محدودیت‌های جدی همراه شود و نگهداری مقدار زیادی از آن‌ها مطابق قانون تخلف به شمار رود.

یک نکته جالب!

زمانی که یک شخص ایرانی در ارزهای خارجی نظیر دلار سرمایه گذاری می‌کند، در واقع معادل شخصی است که در کشور آمریکا دارایی‌های خود را در هیچ بازاری سرمایه‌گذاری نکرده! از طرفی همانطور که در آمار مربوط به آمریکا مشاهده کردیم، بخش عمده‌ای از مردم ساکن این کشور پول‌های خود را در یک بازار نظیر مسکن، بورس و … سرمایه‌گذاری می‌کنند. حال سوال مهمی مطرح می‌شود. اگر دلار یا سایر ارزهای خارجی، روش مناسبی برای سرمایه گذاری است، پس چرا مردم آن کشورها پول‌های خود را در بازارهای دیگر سرمایه گذاری می‌کنند؟

پاسخ ساده است؛ تورم. در واقع مردم ساکن کشور آمریکا معتقد هستند با گذشت زمان از ارزش هر دلار کاسته شده و به طبع قدرت خرید سرمایه آن‌ها نیز کاهش می‌یابد! جالب است بدانید که تورم کشور آمریکا، سالانه بین ۱ تا ۳ درصد در حال نوسان است. این یعنی سرمایه دلاری شما هر سال به طور متوسط حدود ۲ درصد از ارزش خود را از دست می‌دهد.

برای درک بهتر موضوع تصور کنید قصد خرید یک کالای خارجی با قیمت ۱۲٬۰۰۰ دلار را دارید. اگر شما ماهیانه ۱۰۰ دلار پس‌انداز کنید، ۱۰ سال طول می‌کشد تا به این حجم از پول برسید. اما در طی همین ۱۰ سال با فرض تورم ۲ درصدی آمریکا، قیمت آن کالا ۱٬۹۲۶ دلار رشد کرده و به ۱۳٬۹۲۶ خواهد رسید. به بیان دیگر ۱۲٬۰۰۰ دلاری که جمع‌آوری کرده‌اید، دچار تورم ۲ درصدی آمریکا شده و دیگر ارزشی معادل با ۱۲٬۰۰۰ دلار مربوط ۱۰ سال قبل را نخواهد داشت.

با سرمایه گذاری در دلار درست است که از تورم ایران محفوظ می‌مانید. اما دچار تورم کشور آمریکا که سالیانه حدود ۲ درصد است، می‌شوید.

راهکار چیست؟

در صورتی که تمایل دارید از افزایش قیمت دلار منتفع شوید بهتر است به جای سرمایه گذاری در دلار، سهام شرکت‌هایی را که حجم صادرات بالایی دارند خریداری کنید. در این صورت هم از تورم ایران و هم از تورم آمریکا جلو می‌زنید! چرا که:

– اگر قیمت دلار در ایران رشد کند، قیمت سهام آن شرکت نیز به احتمال زیاد رشد خواهد کرد. بنابراین از تورم ایران در امان می‌مانید.

– تورم آمریکا باعث می‌شود که قیمت محصولات صادراتی آن شرکت و همچنین درآمد دلاری آن به مرور زمان افزایش یابد. با رشد درآمد دلاری شرکت، به احتمال زیاد قیمت سهام آن نیز افزایش پیدا خواهد کرد. بنابراین از تورم آمریکا نیز در امانید.

– اگر در شرکت مناسبی سرمایه‌گذاری کرده باشید، مسلما آن شرکت، حجم و تنوع محصولات خود را افزایش خواهد داد. این امر درآمد شرکت را افزایش داده و به طبع می‌توان انتظار داشت که قیمت سهام آن نیز رشد کند. بنابراین هم از تورم ایران و هم آمریکا سبقت می‌گیرید.

خودرو

بر خلاف کشورهای توسعه یافته دنیا، خودرو نیز در ایران به عنوان یک کالای سرمایه‌ای محسوب شود. با این وجود عواملی همچون محدودیت در خرید به‌قیمت خودرو از کارخانه. هزینه‌های نگهداری و تعمیرات. هزینه‌های بیمه و عوارض. ریسک پیشرفت تکنولوژی. نااطمینانی نسبت به واردات خودروهای خارجی در آینده و نقدشوندگی کمتر نسبت به طلا و سکه طلا، موجب شده است که افراد زیادی سرمایه گذاری در سایر بازارها را به خرید خودرو ترجیح دهند.

سپرده های بانکی

بسیاری از افراد سپرده گذاری در بانک و دریافت سود بانکی را به عنوان یک سرمایه‌گذاری مناسب می‌شناسند. اما داده‌های تاریخی نشان داده است که طی سالیان گذشته، سود بانکی بسیار کمتر از میزان تورم بوده است. به بیان دیگر سپرده های بانکی در حفظ قدرت خرید و ارزش پول کارآمد نبوده است.

کدام سرمایه گذاری برای من بهتر است؟

از آنجایی که هر فردی شرایط و ویژگی‌های شخصیتی مختص به خود را دارد، نمی‌توان یک روش سرمایه گذاری خاص را به همه مردم توصیه کرد. به همین دلیل هر شخص باید ابتدا ویژگی‌های خود نظیر افق سرمایه گذاری و سطح ریسک پذیری را به خوبی بشناسد. سپس به مقایسه بازارهای مختلف پرداخته و بهترین را شناسایی کند.

شاید بتوان گفت که مهمترین معیار برای بررسی انواع روش های سرمایه گذاری، میزان بازدهی آن‌ها در گذشته است. در طی پنج سال منتهی به تیر ۱۴۰۰، بورس با بازدهی ۱۶۶۰ درصدی، بهترین عملکرد را در مقایسه با سایر روش های سرمایه‌گذاری داشته است. در طی همین مدت، طلا با بازدهی ۸۶۰ درصد، مسکن با ۶۱۵ درصد، دلار با ۶۰۰ درصد و سپرده های بانکی با ۱۱۵ درصد، در رتبه های بعدی قرار گرفته‌اند. شما می‌توانید با مطالعه مقاله بهترین روش سرمایه گذاری در ایران کدام است؟ اطلاعات بیشتری در این خصوص کسب کنید.

سرمایه گذاری در بورس

به طور کلی به دو روش می‌توان در بورس سرمایه گذاری کرد که عبارتند از مستقیم و غیرمستقیم. در روش مستقیم سرمایه‌گذار با استفاده از اطلاعات خود، دارایی‌های مختلف را تحلیل کرده و فرصت‌های سرمایه‌گذاری شناسایی می‌کند. مسلما انجام این کار نیازمند دانش بورسی بالا و صرف زمان نسبتا زیاد است. از این رو اگر فرصت یا دانش کافی برای این کار ندارید، بهتر است با سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، به صورت غیر مستقیم از مزایای بورس بهره‌مند شوید.

زمانی که شما واحدهای صندوق‌های سرمایه گذاری را خریداری می‌کنید، در واقع مدیریت دارایی خودتان را به یک تیم حرفه‌ای و با تجربه می‌سپارید. این تیم با توجه به شناختی که از بازار سرمایه دارد، می‌تواند بازده مناسبی را در ازای ریسکی که می پذیرید برای شما ایجاد کند.

انواع روش های سرمایه گذاری چیست و هر کدام به چه شکل است؟

با مدل های مختلف سرمایه گذاری آشنایی دارید؟ آیا می دانید چگونه می توانید یک سرمایه گذاری موفق و پرسود داشته باشید؟ برای اینکه با انواع روش های سرمایه گذاری آشنا شوید قبل از هر چیزی باید تعریف درستی از مفهوم سرمایه گذاری و سرمایه گذار در ذهن داشته باشید. به شما توصیه می کنیم قبل از خواندن این مقاله و بررسی کامل شیوه های سرمایه گذاری موفق، وارد این حوزه نشوید! سرمایه گذاری در هر حوزه ای مانند اغلب فعالیت های دیگر مستلزم داشتن علم و آگاهی کامل در این حرفه است. بنابراین با سرمایه خود به راحتی قمار نکنید و آن را جایی سرمایه گذاری کنید که مطمئن باشید قرار نیست ضرر زیادی متوجه سرمایه شود. در این مقاله با ما همراه باشید تا با مهم ترین روش ها و اصول برای یک سرمایه گذاری موفق آشنا شوید.

سرمایه گذاری چیست و سرمایه گذار به چه شخصی گفته می شود؟

سرمایه گذاری و یا (investment) را می توان اینطور تعریف کرد؛ بکار گرفتن منابع مالی و پس انداز در جایی که پس از طی مدتی مشخص هم اصل منابع قابل برداشت باشد و هم سودی عاید فرد سرمایه گذار شود. در واقع سرمایه گذار را میتوان شخصی دانست ک بجای آنکه سرمایه خود را در زمان حاضر صرف امور مشخصی کند، تلاش می کند تا با قرار دادن آن در حوزه ای مطمئن و سودده، به ارزش بیشتری در آینده دست پیدا کند.

این تعریف به خوبی می تواند نشان دهد که یک سرمایه گذار باید از هوش بالایی برخوردار باشد و بداند که کجا و چگونه از سرمایه و دارایی خود نهایت استفاده را بکند. بعد از آشنایی با مفهوم سرمایه گذاری می توانید با انواع روش های سرمایه گذاری نیز آشنا شوید. اما پیش از آن بد نیست با بزرگترین چالش هایی که ممکن است بر سر راه هر سرمایه گذاری قرار بگیرد آشنا شوید!

سرمایه گذاران در کشور با این چالش ها مواجه می شوند

همان طور که می دانید سرمایه گذاری به هیچ عنوان اقدام ساده و پیش پا افتاده ای نیست و افرادی که قصد سرمایه گذاری دارند باید تمام جوانب را در نظر گرفته و با علم کامل به جو اقتصادی حاکم بر کشور و دیگر شرایط موجود اقدام به سرمایه گذاری مالی کنند. طی کردن هیچ مسیری بدون چالش های احتمالی ممکن پذیر نیست و سرمایه گذاری نیز از این قائده مستثنی نخواهد بود. تصور کنید به عنوان یک فرد سرمایه گذار با انواع روش های سرمایه گذاری آشنا شده و قصد دارید منابع مالی خود را در حوزه ای مشخص سرمایه گذاری کنید؛ آیا می دانید با چه چالش هایی ممکن است مواجه شوید؟ و یا تدابیری برای آن ها اندیشیده اید؟

موانع اقتصادی مانند نوسانات ارزی در بازار بزرگترین چالشی است که بر سر راه هر سرمایه گذاری قرار می گیرد. همچنین نبود ثبات اقتصادی و سیاست های تجاری ناکارآمد، برخی دیگر از بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ موانع اقتصادی هستند که ممکن است با آن ها مواجه شوید. مواردی دیگر چون موانع نظام بانکی و عدم وجود زیرساخت های فیزیکی مناسب از دیگر عواملی هستند که ممکن است سرمایه گذاری شما را دچار چالش کنند. بنابراین سعی کنید قبل از اقدام به سرمایه گذاری تمامی این موانع را به طور کامل بررسی و تحلیل کنید.

انواع روش های سرمایه گذاری که باید بدانید

به عنوان یک سرمایه گذار بعد از بررسی چالش و معضلاتی که ممکن است بر سر راهتان قرار بگیرد، باید با مدل های مختلف سرمایه گذاری و ماهیت هر یک آشنا شوید و سپس با توجه به میزان سرمایه خود تصمیم بگیرید که کدام روش برای شما مناسب تر است. فراموش نکنید که تصمیم گیری برای سرمایه گذاری های کلان جزو تصمیم های سرنوشت ساز است که باید استانداردها و معیارهای منطقی و مناسبی برا تصمیم گیری داشته باشید. در ادامه شما را با انواع مدل های سرمایه گذاری آشنا می کنیم. این مدل ها با توجه به برخی فاکتورها مانند زمان سرمایه گذاری، دانش فرد سرمایه گذار و پارامترهایی دیگر به چند مورد و روش تقسیم بندی می شوند. در واقع این مدل ها مهم ترین مدل های سرمایه گذاری هستند که هر کدام انواع روش های سرمایه گذاری را در بر می گیرند.

سرمایه گذاری به صورت مستقیم؛ آیا یک روش منطقی است؟

در این روش خود شما به عنوان سرمایه گذار اصلی فعالیت می کنید و هیچ واسطه ای وجود ندارد. به عنوان مثال فرض کنید با سرمایه و دارایی خود کسب و کاری راه انداخته اید؛ شما هم اکنون یک سرمایه گذاری مستقیم انجام داده اید. در روش دیگر که در ادامه به توضیح مفصل تر آن می پردازیم، شخصی به عنوان واسطه با سرمایه شما سرمایه گذاری می کند و شما سود خود را دریافت می کنید؛ به نظر شما کدام یک از این روش ها ریسک بیشتری دارد؟ معمولا سرمایه گذاری به صورت مستقیم ضریب ریسک را افزایش می دهد.

چرا که همه افراد دانش و اطلاعات کافی برای چگونگی استفاده از سرمایه خود را ندارند. علاوه بر آن ممکن است شما بخواهید پس انداز خود را در جایی سرمایه گذاری کنید، اما زمان کافی برای انجام این کار را نداشته باشید. در این صورت بهتر است سرمایه خود را در اختیار یک فرد سرمایه گذار بگذارید. در مورد منطقی بودن و یا نبودن این روش میتوان گفت اگر دانش و اطلاعات کافی را دارید و می دانید چگونه باید از سرمایه خود استفاده کنید، بهتر است این کار را خودتان انجام دهید. در غیر این صورت سرمایه گذاری به شیوه غیرمستقیم منطقی تر به نظر می آید.

سرمایه گذاری غیرمستقیم و مزیت های آن

یکی دیگر از انواع روش های سرمایه گذاری که کمی قبل تر هم به آن اشاره شد، سرمایه گذاری به شیوه غیرمستقیم است. اگر تخصص و تجربه کافی در زمینه های سرمایه گذاری را ندارید بهتر است از این مدل استفاده کنید. در این روش سرمایه شما در اختیار یک فرد سرمایه گذار قرار می گیرد که دانش و اطلاعات کافی دارد؛ در مقابل شما نیز سود سرمایه خود را دریافت می کنید. در سرمایه گذاری از طریق مدل غیرمستقیم ممکن است میزان سود و بازدهی نسبت به مدل مستقیم کمتر باشد.

۵ روش متداول از انواع روش های سرمایه گذاری

در قسمت قبل با دو مدل مستقیم و غیرمستقیم در سرمایه گذاری و مزایا و معایب هر یک آشنا شدید. در این قسمت از مقاله قرار است شما را با متداول ترین روش های سرمایه گذاری آشنا کنیم که برخی از آن ها به صورت مستقیم و برخی به صورت غیر مستقیم انجام می شوند. با ما همراه باشید.

۱٫ سرمایه گذاری در بازار ارز؛ بازار سیاهی مطلوب اما با ریسک بالا!

یکی از اصلی ترین انواع روش های سرمایه گذاری که هر فرد سرمایه گذار با آن آشنایی دارد، سرمایه گذاری در بازار ارز است. یکی از دلایل محبوبیت این روش، نوسانات و افزایش قیمت ارز در کشور است که افراد را برای خرید ارزهای بیشتری ترغیب می کند. اما بهتر است توجه داشته باشید که همین نوسانات قیمتی که به نظر می آید شرایط مطلوبی را برای بازار ایجاد کرده است، دارای ریسک بالایی نیز می باشد! شاید شنیده باشید که برخی خرید و فروش ارز را فعالیت در بازار سیاه می دانند؛ دلیل این امر این است که فعالیت در بازار ارز دارای ریسک بالایی است و از شفافیت معاملات برخوردار نیست.

به عبارتی تنها افرادی که در بازار سیاه دلار با فرکانس بالا معامله می کنند، می توانند سود بیشتری برداشت کنند. هر چند این روزها اغلب افراد ترجیح می دهند از طریق خرید و فروش ارز به سود برسند، اما اگر به دنبال یک روش سرمایه گذاری پایدار هستید این روش به دلایل متعددی نمی تواند روش مطلوبی باشد. در نهایت اگر قصد سرمایه گذاری در این بازار ارزی را دارید، بهتر است اتفاقات و تحولات داخلی و خارجی ارز را دقیق بررسی کرده و پس از آن اقدام به سرمایه گذاری کنید.

یک مقاله مفید دیگر نیز مطالعه کنید: بهترین بازار برای سرمایه گذاری کجاست؟

۲٫ سرمایه گذاری از طریق خرید سکه، یکی از انواع روش های سرمایه گذاری

یکی دیگر از انواع روش های سرمایه گذاری متداول، سرمایه گذاری بر روی سکه است. این روش نیز میان سرمایه گذاران محبوبیت زیادی دارد و دلیل اصلی آن می تواند این باشد که سکه خاصیت نقد شوندگی بالایی دارد. افرادی که قصد دارند از طریق سرمایه گذاری ارزش دارایی و پس انداز خود را حفظ کنند معمولا اقدام به خرید سکه می کنند؛ چراکه سرمایه گذاری از طریق خرید سکه به سرمایه کلانی نیاز ندارد و هر زمان که سرمایه گذار بخواهد می تواند آن را در بازار نقد کند. اگر شما نیز قصد دارید از این طریق سرمایه گذاری کنید، می توانید در بازار آتی سکه اقدام به خرید قراردادهای آتی سکه طلا کنید. خرید گواهی سپرده کالایی سکه طلا نیز یکی از انواع شیوه های سرمایه گذاری است که از خرید سکه فیزیکی و نگهداری آن، اقدام منطقی تری به نظر می رسد.

۳٫ سرمایه گذاری بر روی امن ترین دارایی؛ طلا

یکی از انواع روش های سرمایه گذاری امن در سرتاسر دنیا خرید طلا است. البته باید توجه داشته باشید که این بازار تحت تاثیر دو فاکتور داخلی و خارجی است و همین فاکتورها می تواند ضریب ریسک این روش سرمایه گذاری را افزایش دهد. فاکتور داخلی، نرخ برابری دلار به ریال است و فاکتور خارجی قیمت اونس جهانی می باشد. شاید این دو فاکتور کمی میزان ریسک این روش را افزایش دهند، اما شما برای خرید طلا هیچ محدودیت زمانی ندارید و می توانید هر زمان آن را خرید فروش کنید و این مورد جزو مزیت های این روش سرمایه گذاری به شمار می رود.

یکی دیگر از انواع روش های سرمایه گذاری در ایران، ورود به صندوق های سرمایه گذاری است که با قوانین خود، این امر را بسیار ساده تر می کنند. در صورت سرمایه گذاری در این نوع صندوق ها می توانید بدون آنکه درگیر چالش هایی چون خرید طلا ساخته شده و یا ساخته نشده شوید، به سرمایه گذاری این طریق بپردازید. برخی از این صندوق های سرمایه عبارتنداز: صندوق سرمایه گذاری زرافشان امید ایرانیان، صندوق پشتوانه طلای لوتوس و صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلای مفید.

۴٫ سرمایه گذاری از طریق خرید مسکن؛از امن ترین انواع روش های سرمایه گذاری

یکی از کالاهایی که از گذشته تاکنون به عنوان یکی از کالاهای سرمایه ای شناخته می شود، مسکن است. خوشبختانه در کشور ما به مسکن و مستغلات اهمیت زیادی داده می شود و به همین خاطر می توانید از این روش در میان دیگر انواع روش های سرمایه گذاری به عنوان یک روش مطلوب استفاده کنید. اگر به دنبال یکی از بهترین شیوه های سرمایه گذاری امن هستید، ما خرید مسکن را به شما پیشنهاد می دهیم؛ چراکه مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای، کالایی مصرفی به شمار می رود و می توانید از آن استفاده کنید کما اینکه در طول زمان ارزش آن نیز بالاتر می رود. روش سرمایه گذاری از طریق خرید مسکن می تواند از دو جنبه خرید به قصد فروش و خرید به قصد اجاره شما را در حفظ سرمایه یاری کند و به کسب سود برساند.

۵٫ سرمایه گذاری در بازار بورس؛ مرسوم ترین روش سرمایه گذاری در دنیا

یکی از نام آشناترین انواع روش های سرمایه گذاری که افراد بیشتری تمایل به این روش دارند، سرمایه گذاری در بازارهای سرمایه مانند بازار اوراق بهادار است؛ این اوراق بهادار در بازارهای سرمایه با سررسید بیش از یک سال به فروش می رسند. به عنوان ابزارهایی که برای سرمایه گذاری در این بازارها ارائه می شود، میتوان به مواردی چون سهام، اوراق تسهیلات مسکن، قراردادهای اختیار معامله، قرارداد آتی و اوراق مشارکت اشاره کرد. این روش سرمایه گذاری مرسوم ترین روش در کل دنیا است و روال کار به این صورت است که شرکت های معتبر فعال در حوزه های مختلف، سهام شرکت خود را در بورس اوراق بهادار عرضه می کنند.

از مهم ترین دلایل محبوبیت این نوع از انواع روش های سرمایه گذاری این است که افراد برای خرید سهام شرکت های مختلف و سرمایه گذاری از این بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ طریق نیازی به سرمایه های کلان ندارند. شاید از برخی افراد شنیده باشید که سرمایه گذاری در بازار بورس ریسک بالایی دارد؛ اما این ریسک بیشتر از اینکه بخاطر خود بازار باشد، به دلیل ناآگاهی و اطلاعات کم سرمایه گذاران از بازار و اخبار روز است. اگر با دانش تخصصی وارد این بازار شوید، سود زیادی به دست خواهید آورد.

ما در سایت نیک وست به آموزش بورس و آموزش سرمایه گذاری پرداخته ایم برای موفقیت بیشتر در بازار بورس ایران و دنیای سرمایه گذاری مقالات آموزشی ما را دنبال کنید.

بهترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2022

شرایط اقتصادی کشور ترکیه رو به رشد بوده و در سال‌های اخیر با وضع قوانین جدید فرصت‌هایی را به وجود آورده تا سرمایه‌گذاران با وارد کردن سرمایه‌شان به بخش‌های مختلف، بتوانند سودهای زیاد به دست آورند. این کشور به دلیل دسترسی‌اش به بازرهای اروپایی، آفریقای شمالی، خاورمیانه، بازارهای خلیج و آسیای میانه محبوبیت زیادی نزد سرمایه‌گذاران پیدا کرده است.

ببینیم دیگران چه امتیازی به این مطلب داده اند:

امروزه افراد به روش‌های مختلفی اقدام به سرمایه گذاری در این کشور کرده و سودهای کلانی به دست می‌آورند. نه تنها سرمایه‌گذاران داخلی کشور ترکیه، بلکه حتی سرمایه‌گذاران خارجی از جمله ایرانی‌ها تمایل دارند تا به شیوه‌های مختلف در این کشور سرمایه گذاری کنند. نکته قابل توجه در مورد سرمایه گذاری در خارج از کشور این است که با انجام این کار اقامت دائم آن کشور را نیز می توان بدست آورد. همراه ما باشید تا در مورد شیوه‌های سرمایه گذاری در ترکیه بیشتر صحبت کنیم.

اهمیت سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه اقتصادی پویا دارد و روز به روز در حال رشد است. از آنجایی که کشور ترکیه در موقعیت مناسبی یعنی اروپا، آسیای میانه و خاورمیانه قرار گرفته است، همانطور که در قبل هم گفتیم، به بازارهای مختلف جهانی دسترسی دارد. امروزه نه تنها افراد بلکه شرکت‌های مختلف بین‌المللی هم تصمیم می‌گیرند که در کشور ترکیه سرمایه گذاری کنند. سرمایه گذاری در ترکیه یکی از شغل‌های پردرآمد امروزی تبدیل شده است و محبوبیت زیادی بین مردم پیدا کرده است.

یکی دیگر از نکاتی که موجب محبوبیت و اهمیت سرمایه گذاری در ترکیه بین سرمایه‌گذاران می‌شود، سهولت در انجام این کار است. دولت ترکیه روش‌های ساده و آسانی در نظر گرفته تا سرمایه‌گذاران را به کشور خود جذب کند. همچنین با مزایایی که برای‌شان در نظر گرفته و در ادامه در موردشان توضیحاتی خواهیم داد، اغلب سرمایه‌داران را مجاب می‌کند که به جای انتخاب هر کشور دیگر برای سرمایه گذاری، ترکیه را انتخاب کرده و سرمایه‌شان را وارد این کشور به جهت بهره‌مندی از مزایا نمایند.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه مزایای زیادی برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد. همانطور که در قبل گفتیم، ترکیه شرایط خیلی خوبی برای سرمایه‌گذاران به وجود آورده است. در کنار این شرایط، مزایای فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته شده است که در زیر به ذکر و توضیح آنها می‌پردازیم.

• امکان دسترسی به بازارهای خارجی را دارید
• گرفتن تابعیت به واسطه سرمایه گذاری موجب بهره مندی از حقوق شهروندان ترکیه‌ای می‌شود
• به همسر و فرزندان زیر 18 سال‌تان اقامت داده می‌شود
• امکان تحصیل در ترکیه و بهره مندی از امکانات آموزشی این کشور را خواهید داشت
• کشور ترکیه بیمه بهداشتی قدرتمندی دارد که با سرمایه گذاری در این کشور از آن بهره‌مند می‌شوید
• برای سرمایه گذاری نیازی نیست که حتماً به زبان ترکی استانبولی تسلطی داشته باشید
• برای درخواست تابعیت نیازی نیست تا در ترکیه اقامت داشته باشید. حتی اگر خارج از خاک کشور ترکیه هم باشید، با ارائه وکالتنامه به وکیل خود می‌توانید کارهای مربوط به گرفتن تابعیت ترکیه را انجام دهید
• به منظور سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت لازم نیست ثروت‌تان اعلام شود
• امکان گرفتن پاسپورت ترکیه که پاسپورتی ارزشمند است را خواهید داشت
• از خدمات درمانی رایگان کشور ترکیه بهره مند می‌شوید
• امکان گرفتن تابعیت با حفظ تابعیت قبلی خود را خواهید داشت

روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه در سال 2022

شما در سال 2022 به روش‌های مختلفی می‌توانید در ترکیه سرمایه گذاری کنید. هر کدام از این روش‌ها شرایط، قوانین و مقررات مخصوص به خود را دارد. همچنین هر کدام از این شیوه‌ها را انتخاب کنید، نیاز به پرداخت هزینه به خصوصی برای سرمایه گذاری دارید. اگر روش خاصی را انتخاب کردید، باید بدانید که هر روش مزایا، معایب و سودآوری مخصوص به خود را دارد و با روش‌های دیگر قابل مقایسه نیست.

ما در ادامه تمام نکات لازم در خصوص سرمایه گذاری در ترکیه به روش‌های پرطرفدار را ذکر کرده و توضیح می‌دهیم. اما برای راهنمایی‌های بیشتر می‌توانید با کارشناسان و متخصصان امور مهاجرتی اینوستایم تماس بگیرید. در قبل در مورد اخذ اقامت به واسطه سرمایه گذاری صحبت کردیم اما توجه داشته باشید که همه شیوه‌های انجام این کار موجب گرفتن اقامت ترکیه نخواهد شد. شما فقط با برخی روش‌ها مانند خرید ملک می‌توانید اقامت در ترکیه را بگیرید.

ما در ادامه روش‌هایی را توضیح می‌دهیم که موجب اخذ اقامت شما نیز می‌شوند. با این کار یک تیر و دو نشان خواهید زد. یعنی هم در بازاری پر سود سرمایه گذاری می‌کنید و سودآوری دارید و هم اقامت این کشور را می‌گیرد. در ادامه نسبت به توضیح روش‌های مختلف سرمایه گذاری در ترکیه خواهیم پرداخت. پس همراه ما باشید.

سرمایه گذاری در ترکیه با ثبت شرکت

یکی از روش‌های محبوب سرمایه گذاری در کشور ترکیه ثبت شرکت است. سرمایه‌گذاران خارجی از جمله ایرانینان این امکان را دارند که هر نوع شرکتی که در قانون تجارت ترکیه به ثبت رسیده است را تاسیس کنند. به صورت کلی سرمایه‌گذاران می‌توانند 5 نوع شرکت را در کشور ترکیه به ثبت برسانند. این شرکت‌ها را در زیر معرفی می‌کنیم.

• شرکت‌های سهامی
• شرکت‌های با مسئولیت محدود
• شرکت‌های جمعی
• شرکت‌های تعاونی
• شرکت‌های فرماندهی

اغلب شرکت‌هایی که به واسطه سرمایه‌گذاران تاسیس می‌شوند، شرکت‌هایی از نوع سهامی خاص یا مسئولیت محدود هستند. شیوه تاسیس این شرکت‌ها با هم یکسان بوده و تفاوت چندانی ندارند. تفاوت‌هایی که در روند تاسیس این دو وجود دارد در روش یدمان ارگان‌ها یا حداقل سرمایه موردن یاز برای تاسیس‌شان است. شما می‌توانید با مشاوره با کارشناسان اینوستایم روش تاسیس و ثبت شرکت در ترکیه را آگاه شده و این کار را انجام دهید.

شما می‌توانید تنها در ظرف یک روز شرکتی را در کشور ترکیه ثبت کنید. برای انجام این کار می‌توانید به دفاتر ثبت احوال تجاری واقع شده در اتاق‌های بازرگانی مراجعه کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک

یکی از شیوه‌های محبوب برای گرفتن اقامت در کشور ترکیه، سرمایه گذاری با خرید ملک است. برای انجام این کار شما به پرداخت حداقل میزان سرمایه مشخصی دارید. در واقع کشور ترکیه حداقل سرمایه‌ای به جهت اعطای اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری در بخش املاک را برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته است. شما با پرداخت حداقل مبلغ 250 هزار دلار می‌توانید ملکی در ترکیه بخرید و به این واسطه هم سرمایه گذاری کرده و هم اقامت این کشور را اخذ کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه نه تنها موجب اخذ اقامت برای خودمان بلکه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال‌تان هم می‌شود. تابعیتی که به واسطه خرید ملک در ترکیه به شما داده می‌شود مادام العمر بوده و به فرزندی که تازه به دنیا می‌آورید هم اعطا می‌شود. فراموش نکنید برای اینکه تابعیت ترکیه را بگیرید، نیاز است تا 3 سال ملک را نگه داشته و از فروش آن خودداری کنید.

ملکی که خریداری می‌کند باید با کارشناسی‌های انجام شده و بررسی‌های صورت گرفته به ارزش واقعی 250 هزار دلار برسد تا امکان دریافت تابعیت کشور ترکیه را داشته باشید. همچنین ملک در زمان عقد قرارداد نیز می‌بایست ارزش خود را حفظ کرده و کمتر از 250 هزار دلار نباشد. اگر ملکی را به واسطه وام خریداری کرده باشید یا به هر علتی ملک مشمول رهن باشد، ارزش وامی که گرفته اید یا ارزش رهن از ارزش ثبت شده در نظرسنجی ارزیابی کاسته می‌شود و مبلغی که باقی مانده است در نظر گرفته می‌شود.

شما باید به واسطه پرداخت بانکی هزینه ملک را به فروشنده آن پرداخت کنید و گواهی خرید آن ملک نیز باید به واسطه وزارت محیط زیست و شهرسازی کشور ترکیه تایید شود. این‌ها شرایطی بودند که باید در سرمایه گذاری در ترکیه به واسطه خرید ملک به بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ آنها توجه داشته باشید. برای اطلاع از جزئیات بیشتر در رابطه با سرمایه گذاری در بخش املاک ترکیه می‌توانید همین حالا با مشاوران اینوستایم تماس بگیرید.

سرمایه گذاری در ترکیه با سپرده بانکی، اوراق قرضه و خرید سهام

به منظور سرمایه گذاری در ترکیه با سپرده بانکی نیاز است تا 500 هزار دلار آمریکا یا معادل این مبلغ ارزش خارجی یا لیتر ترکیه را در بانکی که در کشور ترکیه فعالیت می‌کند سپرده گذاری کنید. سپرده‌گذاری در ترکیه یکی از روش‌های اخذ تابعیت این کشور نیز می‌باشد. توجه کنید به منظور گرفتن تابعیت شما تا سه سال حق ندارید که مبلغی که در بانک سپرده گذاری کرده‌اید را برداشت کنید.

برای اوراق قرضه نیز شما باید 500 هزار دلار یا معادل آن ارز خارجی یا لیر ترکیه را اوراق قرضه دولتی بخرید و تا سه سال این اوراق قرضه را نفروشید تا بتوانید تابعیت کشور ترکیه را بگیرید.

در روش سرمایه گذاری در ترکیه با خرید سهام، می‌بایست که مجدداً 500 هزار دلار آمریکا یا معادل آن ارز خارجی یا لیتر ترکیه را به خرید سهام این کشور اختصاص دهید. توجه کنید که خرید شما باید به واسطه وزارت صنعت و فناوری کشور ترکیه تایید شود. همچنین برای اینکه اقامت ترکیه را به روش خرید سهام بگیرید، باید تا 3 سال از فروش سهام یا انتقال آنها به شخص دیگر خودداری نمایید.

سرمایه گذاری در ترکیه با شرکت‌های املاک و مستغلات

به منظور سرمایه گذاری در ترکیه با املاک و مستغلات این کشور و همچنین به جهت گرفتن تابعیت، نیاز است تا 500 هزار دلار یا معادل آن ارز یا لیر ترکیه را به خرید سهم از صندوق‌های سرمایه گذاری املاک و مستغلات یا صندوق‌های مخاطره‌پذیری اختصاص دهید. برای گرفتن تابعیت به این روش هم نیاز است که تا 3 سال از خرید سهم‌های خود خودداری کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه با کارآفرینی

اگر بتوانید حداقل برای 50 نفر از شهروندان کشور ترکیه کار ایجاد کرده و آنها را مشغول به فعالیت‌های شغلی مختلف کنید، می‌توانید تابعیت کشور ترکیه را بگیرید. این روش قطعاً سرمایه گذاری مناسبی نیز به شمار آمده و موجب می‌شود تا سودآوری خوبی از طریق فعالیت‌های کاری 50 نفر مذکور به دست آورید.

به منظور کارآفرینی باید طرح تجاری خلاقانه و بکری داشته باشید و این طرح توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی تایید شود. پس از تایید توسط این وزارت و استخدام 50 نفر، امکان اخذ تابعیت نیز برای شما به وجود خواهد آمد.

کارآفرینی در کشورهای خارجی به خصوص ترکیه نیاز به مشاوره‌های کاری و شغلی فراوان دارد. شما می‌توانید همین حالا با کارشناسان مجموعه اینوستایم تماس بگیرید تا مشاوره‌های لازم در مورد نوع طرح کسب و کار، شیوه استخدام افراد، نحوه اخذ تابعیت، نحوه سودآوری از طریق کارآفرینی و … را به شما بدهند.

سرمایه گذاری در ترکیه با اینوستایم

اینوستایم مجموعه‌ای به جهت راهنمایی سرمایه‌گذاران برای سرمایه گذاری در کشورهای مختلف است. این مجموعه با استخدام کارشناسان و متخصصین حرفه ای امور مهاجرتی و سرمایه گذاری، به مراجعان و مشتریان خود کمک می‌کند تا بتوانند ساده‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه و کشورهای دیگر جهان را شناخته و از طریق آن سودآوری داشته باشند. هر روشی برای سرمایه گذاری را انتخاب کنید، کارشناسان ما در کنار شما خواهند بود تا بتوانید مسیر سرمایه گذاری را بدون هیچ مانعی طی کنید.

قطعاً هر یک از روش‌های سرمایه گذاری که در این مطلب ذکر کردیم، شرایط، قوانین، مقررات و میزان سوددهی مشخصی دارند. ما در این مطلب نکات لازم به جهت آگاهی شما از این روش‌ها را ذکر کردیم. اما هر روش جزئیات بیشتری دارد که کارشناسان امور مهاجرتی به صورت کامل از انها اگاه هستند. به منظور گرفتن مشاوره تخصصی و همچنین گرفتن راهنمایی‌های لازم با توجه به شرایط و امکاناتی که دارید، می‌توانید همین حالا با کارشناسان اینوستایم تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند.

کارشناسان مجموعه اینوستایم از صفر تا صد سرمایه گذاری در کنار شما خواهند بود. مثلاً اگر به فکر سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک هستید، ما بهترین املاک با مناسب‌ترین شرایط و امکانات را پیدا می‌کنیم، کارهای قانونی آن را انجام می‌دهید، بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ کارهای گرفتن تابعیت شما را انجام می‌دهیم و در نهایت ملک را در ارزان‌ترین قیمت برای شما خریداری می‌کنیم.

توجه کنید که بی اطلاعی از قوانین و شرایط سرمایه گذاری در ترکیه گاها حتی موجب از بین رفتن سرمایه‌تان می‌شود. پس اگر می‌خواهید از این اتفاق جلوگیری کنید، باید به کارشناسان حرفه‌ای و متخصص در این زمینه مشاوره داشته باشید. مشاوره و راهنمایی‌های کارشناسان موجب می‌شود تا از قوانین ریز و درشت سرمایه گذاری اطلاع کسب کرده و وارد مسیر اشتباهی نشوید. به طور کلی مجموعه اینوستایم به شما کمک می‌کند تا:

• انتخاب هوشمندانه‌ای داشته باشید
• بر امور بانکی‌تان نظارت دقیق شود
• قر دادهایی که تنظیم می‌کنید با دقت و نظارت کامل انجام شوند
• امور مهاجرتی‌تان با دقتی کامل انجام شوند
• املاک خریداری شده اداره شوند
• و …

همین حالا به جهت سرمایه گذاری در ترکیه با شماره‌های درج شده بخش تماس با ما در سایت تماس بگیرید و با یکی از مشاوران و کارشناسان حرفه‌ای و کار بلد امور مهاجرت به ترکیه و سرمایه گذاری مجموعه اینوستایم صحبت کنید.

آشنایی با روش های نوین سرمایه گذاری در قسطی کلاب

این سوال پاسخ ساده ای دارد برای رسیدن به سود کلان در سرمایه گذاری ها باید روش مدیریت سرمایه گذاری و رموز آن را فرا گرفت. حال می خواهیم بدانیم بهترین روش های نوین سرمایه گذاری کدام هستند.

مطمئنا اولین گزینه که در رابطه با سرمایه گذاری به ذهن افراد خطور می کند سرمایه گذاری در بازار طلا، بازار مسکن و بازار پول یا بانک و ارز است. همان طور که مستحضرید در این باب رابطه ی مستقیمی بین بازده یا سود و ریسک افراد در این زمینه دارد.

بهتر است برای سرمایه گذاری مطمئن به دنبال روشی باشیم که در عین اینکه سوددهی بالایی داشته باشد از ریسک کمتری برخوردار باشد.

سرمایه گذاری در بازار بورس

افرادی که مایل هستند در بازار بورس سرمایه گذاری داشته باشند باید نسبت به آن شناخت کاملی داشته باشند. نکته قابل تاملی که در این جا وجود دارد، علاوه بر اینکه بازار بورس سود سرشاری نصیب سرمایه گذاران می کند. اما برای افرادی که نسبت به آن شناخت کاملی نداشته ممکن است عواقب ناگواری در پی داشته باشد.

البته توجه داشته باشید که قدرت نقد شوندگی بورس از همه ی سرمایه گذاری ها بالاتر است.

سرمایه گذاری در بازار ارز

ممکن است درآمد بازار ارز یعنی سرمایه گذاری در بانک ها و همچنین خرید و فروش ارز سرمایه گذاری بسیار پرسودی باشد اما در روش های سرمایه گذاری نوین این روش با ریسک بسیار بالایی همراه است.

سرمایه گذاری در بازار مسکن

یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری نوین سرمایه گذاری در بازار مسکن است، که در سال های اخیر با رشد تصاعدی همراه بوده است. نکته قابل توجه در امر بازار مسکن احتیاج به سرمایه ی هنگفت در این زمینه است.

سرمایه گذاری در قسطی کلاب

ممکن است تا به حال این جمله را نشنیده باشید سرمایه گذاری در قسطی کلاب چگونه است؟ به چه روشی اتفاق می افتد.

با توجه به درخواست های امروزه که فاصله گرفتن از روش های سرمایه گذاری با بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ ریسک بالا است. قسطی کلاب یک روش مناسب برای سرمایه گذاری است. علاوه بر اینکه شما کالای قسطی خریداری می کنید می توانید سرمایه گذاری پرسودی را نیز داشته باشید.

هنوز هم اکثر افراد برای سرمیه گذاری و کسب سود به شیوه های قدیمی عمل می کنند. اما هستند افرادی که با به کارگیری سرمایه گذاری نوین و دستیابی به سود بیشتر است. سرمایه گذاری در قسطی کلاب یک فرصت مناسب برای افرادی است که به شیوه های سرمایه گذاری نوین علاقه مند هستند.

شما با سرمایه گذاری در قسطی کلاب می توانید به تامین کالاهایی که دیگران درخواست داده اند کمک کرده و در کنار آن به صورت تضمینی سرمایه خود را افزایش دهید.

افراد زیادی در جامعه وجود دارند که به علت عدم تمکن مالی احتیاج به خرید کالاهای شان با شرایط اقساطی با سود مناسب احتیاج دارند. شما می توانید در قسطی کلاب سرمایه گذاری کرده و در تهیه کالاهای مورد نیاز سهیم شوید.

متقاضیان کالا ها می توانند وسایل خود را به بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ صورت اقساط 3 تا 12 ماهه خریداری نموده در حالی که پیش پرداخت تعیین شده را می پردازد.

با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

در حال حاضر بسیاری از افراد به‌ دنبال موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری هستند. این دسته از افراد، مبالغ مختلفی را برای سرمایه‌گذاری در نظر دارند و قصد دارند سرمایه‌شان را به بازار طلا و ارز یا زمین و یا ملک و آپارتمان و… اختصاص دهند تا از این طریق به سود مورد نظر خود دست پیدا کنند.

در این مقاله قصد داریم به این نکته اشاره کنیم که با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم تا حداکثر سود مورد نظرمان حاصل گردد.

با توجه به شرایط فروش پروژه های ساختمانی در چیتگر مانند پروژه نارنج 8 بر آن شدیم تا مقایسه ای جهت سرمایه گذاری در حوزه های مختلف را بررسی کرده و نتیجه گیری کنیم .

با یک میلیارد چه کنیم؟

خرید خودرو

در پاسخ به این سوال که با یک میلیارد کجا سرمایه‌ گذاری کنیم، بسیاری از افراد، خرید خودرو و سرمایه‌گذاری در این بازار را پیشنهاد می‌کنند. لازم است این نکته را در نظر داشته باشید که خودرو نوعی کالای مصرفی به شمار می‌رود. بنابراین از نظر برخی از افراد سرمایه‌گذاری بر روی این عامل، به‌ طور کامل، اقدامی اشتباه است. در حالت کلی می‌توان گفت این امکان وجود دارد که خودروی خریداری‌ شده شما، با آسیب‌هایی مواجه شود و یا حتی خطوطی بر روی آن ایجاد شود که از میزان ارزش و قیمت آن کم کند.

از طرفی وجود عواملی از قبیل تصادف می‌تواند ارزش و قیمت یک خودرو را به‌ طور کلی از بین ببرد و از این طریق، تمامی سرمایه شما را با خطر نابودی مواجه سازد. در بسیاری از موارد خرید یک خودرو به انتظار افزایش یافتن قیمت آن و سپس فروش و کسب سود از این طریق، می‌تواند آسیب‌های مالی جدی را به شما وارد سازد. لازم است بدانید که سرمایه‌گذاری بر روی کالاهای مصرفی از قبیل خودرو و ماشین، باعث افزایش یافتن میزان تورم در جامعه می‌گردد و این عامل، ارزش پول شما را از بین خواهد برد.

خرید طلا

برخی از افراد در مواقعی که با این سوال مواجه می‌شوند که چگونه با یک میلیارد سرمایه‌گذاری کنیم، خرید طلا و سرمایه‌گذاری در این بازار را پیشنهاد می‌دهند. لازم است بدانید که سرمایه‌گذاری در بازار طلا نیز مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد. سرمایه‌گذاری در بازار طلا از جمله روش‌های اصولی و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در سراسر نقاط جهان به شمار می‌رود و ازجمله قدیمی‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود.

چراکه طلا از یک‌ طرف پشتوانه مالی و پولی یک کشور را به وجود می‌آورد و از طرف دیگر کالایی ارزشمند محسوب می‌شود. طلا دارای قیمت جهانی است و در تمامی نقاط دنیا صاحب ارزش و قیمت است. اما لازم است این نکته را نیز در نظر داشته باشید که این امکان وجود دارد که بازدهی و سودآوری آن کم و زیاد شود. در بسیاری از مواقع با سرمایه‌گذاری در بازار طلا، تنها می‌توانید ارزش پول خود را حفظ کنید.

خرید ارز

با یک میلیارد چه کنیم؟ بسیاری از بهترین روش های سرمایه‌گذاری‌ افراد در پاسخ به این سوال، پیشنهاد می‌کنند که به خرید ارز روی بیاوریم. لازم است بدانید که بازار ارز از جمله بازارهای بسیار پرریسک به شمار می‌رود. بنابراین حضور یافتن در این بازار و سرمایه‌گذاری در آن، برای کسانی که با این بازار آشنایی کافی ندارد می‌تواند ریسک‌ها و زیان‌های مالی بسیار زیادی را به دنبال داشته باشد.

برای ورود به این بازار لازم است حتما بدانید در چه دوره‌ای از زمان وارد بازار شوید. از طرف دیگر در حال حاضر خرید ارز به صورت‌های تقلبی وجود دارد. بنابراین در صورتی‌ که قصد ورود به این بازار پرریسک را دارید برای خرید خود حتما از طریق صرافی‌های رسمی اقدام نمایید تا شاید از این طریق، میزان ریسک و خطرات این بازار را کم‌تر کنید.

خرید زمین

بسیاری از افراد قصد دارند از طریق خرید زمین به سرمایه‌گذاری دست بزنند. با توجه به اینکه مبلغی که برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شده‌، تنها یک میلیارد تومان است. لازم است بدانید که در صورتی‌ که قصد خرید زمین فقط با یک میلیارد تومان پول داشته باشید حتما ضررهایی را متحمل خواهید شد. البته اگر در خرید وساخت زمین در تعاونی های سازنده مانند پروژه البرز کوهک عضو شوید شرایط متفاوت است .

با این میزان از سرمایه، تنها می‌توانید قطعه زمینی را خریداری نمایید که به‌ احتمال بسیار قوی، زمینی بدون مجوز ساخت و ساز است. در این‌ صورت به‌ طور حتم با مشکلات بسیار زیادی در هنگام ساخت‌ زمین خود، مواجه خواهید شد. چراکه این نوع از زمین‌ها در هنگام ساخت، توسط ارگان‌های مربوطه تخریب خواهند شد. همان‌طور که می‌دانید در طی سالیان گذشته، با ساخت‌ و سازهای غیرقانونی ویلا، ملک و… برخوردهای قانونی انجام گرفته‌ است.

برای نمونه می‌توانید ساخت‌ و سازهای غیرقانونی و املاک تخریب‌ شده در مناطقی مانند آبسرد، دماوند، نواحی شمال کشور و… را مشاهده کنید. در بسیاری از مواقع نیز این دسته از زمین‌ها به صورتی به خریداران واگذار می‌شوند که صاحب اصلی زمین مشخص نیست و این عامل نیز خود منشاء گرفتاری‌های بسیار زیادی برای خریداران و سرمایه‌گذاران خواهد بود.

با یک میلیارد کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟

خرید و پیش‌خرید ملک و آپارتمان

در حال حاضر یکی از روش‌های بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری، خرید و یا پیش‌ خرید ملک و آپارتمان است. این روش سرمایه‌گذاری، مزایای بسیار زیادی را برای سرمایه گذران و خریداران فراهم خواهد کرد. با خرید و یا پیش‌خرید ملک و آپارتمان، می‌توانید سرمایه خود را در برابر نوسانات و تغییرات قیمت حفظ کنید. سرمایه گذاری در تعاونی های دولتی با قیمت علی الحساب در پروژه خرازی میتواند گزینه های سرمایه گذاری در پیش خرید مسکن باشند.

روش پیش‌خرید ملک و آپارتمان و سرمایه‌گذاری در این بازار در حال حاضر با اقبال قابل‌ توجهی از سمت افراد مختلف مواجه شده‌ است. چراکه از طریق آن می‌توانند یک واحد آپارتمانی را با قیمتی بسیار پایین‌تر خریداری نمایند. از طرف دیگر این امکان برای شما فراهم خواهد شد که بتوانید ملک و یا آپارتمان خود را به‌ صورت قسطی و مرحله به مرحله خریداری کنید و هزینه آن را طی مراحل ساخت‌ و ساز پرداخت کنید. بنابراین قدرت خرید بسیار بالاتری خواهید داشت.

اما لازم است به این نکته نیز توجه داشته باشید که برای این روش سرمایه‌گذاری، در نظر گرفتن چند نکته حائز اهمیت اساسی است. از جمله نکات قابل‌ توجه در هنگام این روش سرمایه‌گذاری، می‌توان به در نظر گرفتن مکان و موقعیت مناسب برای خرید و یا پیش‌ خرید ملک و آپارتمان اشاره کرد. لازم است بدانید که در شرایط حاضر یکی از مناطق بسیار مناسب برای انجام این سرمایه‌گذاری در شهر تهران، منطقه ۲۲ و ناحیه چیتگر است.

بیشتر املاک و آپارتمان‌های ساخته‌ شده و یا در حال ساخت‌ در این منطقه از کلان‌شهر تهران، تعاونی‌ساز هستند. این منطقه امکانات بسیار مناسبی برای رشد و پیشرفت در آینده دارد. این عوامل سبب شده‌ است تا در حال حاضر عده زیادی از افراد سرمایه خود را به این منطقه وارد کنند. چراکه آینده رو به‌ رشدی برای آن پیش‌بینی می‌کنند. لذا می‌توانید از طریق پیش‌ خرید ملک و آپارتمان در این منطقه و یا خرید واحدهای مسکونی به سرمایه‌گذاری پر سودی دست بزنید و هزینه خرید ملک خود را به‌ صورت قسطی و مرحله به مرحله و مطابق با پیشرفت ساخت‌ و ساز آن پرداخت نمایید.

از طرف دیگر برای پرداخت هزینه پیش‌ خرید و یا خرید خود می‌توانید وام نیز دریافت کنید. در حال‌ حاضر پروژه‌های بسیار زیادی در این منطقه در حال اجرا است. بنابراین در صورتی‌ که قصد دارید بدانید با یک میلیارد چه کنیم، می‌توان گفت خرید و پیش‌خرید ملک در چیتگر پیشنهاد بسیار مناسبی به نظر می‌رسد.